2009年大望京商务区规划公示，梦醒时分，筹划北京第二CBD，将小望京村打造成望京新城的号角正式吹响！

自政府网站公示之后，这片近130万平方米的土地迎来了不一样的春天，在商务市场方面，SOHO中国、远洋地产、保利地产、绿地集团等行业巨头相继进驻，为“第二CBD”稳稳的打了一针镇定剂！

旧村变新城，势必引起所有人的观望，是实打实的飞速发展还是喊着口号打雷不下雨，在那个时候的人们一定对望京有很多不一样的感悟。

今天就浅谈一下望京的故事~

2007年10月，京承高速进京方向正式通车。

2007年12月“利星行广场”建成入驻、阜通东大街立交桥建成通车。

2008年6月北土城东路东延工程竣工，望京西路。北土城东路，牡丹园车辆分流。

2008年7月地铁10号线建成通车、同时机场轨道交通线通车，银领国际公交线路大大增大，悠乐汇商业部分开业。

2009年第四使馆区开始建设，地铁15号线开工。

2011年望京西交通枢纽投入使用。

2013年地铁14号线一期建成通车。

2014年底地铁15号线建成通车。

随着时间一步步的推移，城建工程，商业发展的加速建设意味着望京的规划愈发明确，势必要完成根本性的改变，让小望京村以全新的姿态展示在全国乃至整个世界面前。

望京SOHO

应该猜到一定会说望京SOHO吧

是的，没错！谁叫他是地标呢

望京SOHO以独特的造型和地理位置毫无疑问成为了望京地区最出众的地标建筑

2014年3座独特的高层建筑屹立在这片土地上，正式面向公众，由顶级建筑设计师扎哈 ? 哈迪德领头打造。52万平米的建筑面积，200米的建筑高度。招揽着科技互联网、医疗、传媒等一众行业新星。生态化的办公环境和理念，让望京SOHO成为无数企业进驻望京的首选落脚地。

正如乔布斯所说：

我们很多重要的灵感

都是在林间散步

回归自然的时候得到的

交通的巨大变化，城市商业配套和商务楼宇质一般的飞跃，现在的望京已经完完全全摆脱掉原来“小望京村”的头衔，成为名副其实的

北京第二CBD

商办市场上以“绿地中国锦、忠旺大厦、保利国际广场”为代表的二十余座国际写字楼扎根在此，引来了众多知名企业，在保利国际广场的李女士戏称“望京这个地方，没点水平都不来，名企都扎堆了，哪哪儿都是！街上随便抓一个都说自己在五百强”

“老规矩，浅谈过后讲数据，拿出本本记笔记”

据不完全数据统计望京商务区市场上甲级写字楼存量为150.9万平方米，平均租金在285.3元/平/月。

望京区域互联网科技类企业需求旺盛，尽管“双减”政策迫使在线教育类企业大面积退租，但以阿里巴巴、美团为主的互联网大厂去化了大部分的空置面积，空置率始终维持在10%左右！

不过租金方面因为区域的租户结构呈多元化发展态势，市场租金全年呈现了上涨的态势，租金环比上涨幅度位于全市写字楼子市场第一

无论是最早落户望京的西门子、摩托罗拉、三星电子、爱立信、松下、奔驰总部还是后进入市场的阿里、美团、360、高德、哔哩哔哩、keep、泡泡玛特等企业似乎都离不开望京这片土地，“阿里巴巴购买绿地中心3号楼（建面55000㎡）其他租赁面积过100000㎡ 、美团租赁面积更是超过200000㎡、高德租赁14000㎡，泡泡玛特租赁10000㎡。”