从亚运圣火到奥运五环，从"北京欢迎你"到"一起向未来"，亚奥这片因国事而兴的土地，见证了中华民族太多具有历史性意义的伟大时刻，也诞生了众多城市时代历程的伟大建筑。

如今这里已蜕变为集商务、文化、科技于一体的城市新地标，这里交通便捷、配套成熟、产业聚集，是众多企业升级办公环境的理想选择。

一 亚奥：北京北部的“活力商务极”

交通枢纽：紧邻北四环，地铁5号线、8号线、10号线等多条轨道交通交汇，30分钟直达首都机场、北京南站、北京西站构成了便捷高效的交通体系；

高端配套：鸟巢、水立方、国家会议中心环绕，五星级酒店、北辰荟购物中心、SKP-DT51、北辰洲际酒店、中国工艺美术馆等丰富的文化商务配套。

产业生态：科技、金融、文化企业云集，形成了有助于企业成长发展的原力场。中国首个倡议成立的多边金融机构亚投行总部永久落户，头部基金公司华夏基金总部确定入驻，腾讯、字节跳动、小红书等本土互联网企业巨头扎堆，中国建筑、中外运、中国星网等国家队企业深耕于此，使得亚奥的央国企、金融类企业、科技类企业数量与日俱增，形成高价值产业链，赋能企业发展。

二 亚运村优质写字楼推荐

01 北辰中心

北辰中心，由五栋独栋写字楼和国家会议中心二期会展主体两侧配楼组成，位于北京北中轴的端点，地理位置优越。

项目总体量约13万㎡，空间灵动，可满足企业独栋办公、标准办公等多样商务需求，这里汇聚了丰富的城市高端资源，是众多企业和机构的理想选择。

项目优势

·地理位置优越：

地铁上盖（8号线、15号线【奥林匹克公园】站），交通便利。

公交线路密集（143路、145路、510路、607路、夜14路【国家会议中心】站）。

距离首都国际机场约30公里，驾车约30～40分钟；距离大兴国际机场约73公里，驾车约1小时30分钟。

·高品质建筑：

特殊金属幕墙单元体（搪瓷钢板+玻璃幕墙），外观现代且耐用。

带独立大堂和花园，提升办公环境品质。

02 钰珵大厦

钰珵大厦（原盘古大观），位于北京北四环奥林匹克公园核心区，紧邻鸟巢和水立方，占据亚奥商圈黄金地段，项目高191米，地上45层，地下5层。

项目优势

地铁8号线奥体中心站、10号线北土城站，公交站点北辰西桥北站有多条公交线路。

·地理位置优越：

周边水立方、鸟巢、奥林匹克公园环绕，紧邻北辰中心、亚洲金融大厦等商务楼宇，共同构成北京亚奥核心板块，坐拥亚洲最大的城区人工水系、城市绿化景观。

其独特的地理位置使其成为北京奥运会遗产的重要组成部分，也是城市向北发展的战略枢纽，商务与文旅资源高度聚合。

·标准层空间：

9:6方正对称、采光通透、尺度舒朗,可满足多样化面积分隔组合需求,为企业发展预留想象空间。

03 城奥大厦

城奥大厦位于奥体文化中心商务区、北京中轴线旁，南眺元大都公园，北依奥森氧吧，西邻2022年冬奥村，是集商业、办公、会议等于一体的地标性智能化高端写字楼。

大厦设计理念取自花样滑冰运动轨迹，通过非线性、变曲面等设计风格，有效地赋予大厦本身丰富细腻的建筑语言，外形神似“点赞”的大拇指。

项目优势

·地理位置优越：
城奥大厦位于北京市朝阳区奥林匹克公园核心区，紧邻国家会议中心、鸟巢（国家体育场）和水立方（国家游泳中心），优越的位置使其成为连接中关村科技园区与亚奥商圈的重要枢纽。

地铁：8号线/15号线奥林匹克公园站步行可达。

主干道：北四环、京藏高速，30分钟直达首都国际机场，20分钟至北京南站。

·高品质建筑：

城奥大厦外观为全玻璃幕墙，双层内呼吸式玻璃幕墙总厚度497mm， 配合智能电动遮阳系统和主动式通风换气系统，辅以国际化空调系统，精准控制室内温湿度，保障恒温恒湿。

·高速电梯：

城奥大厦配备智能化闸机系统，对大厦员工、外来访客等进出进行安全管理，自然分流。几十部部大容量高速电梯，高峰等待时间小于30秒，提高各楼层区域的到达效率，做到办公效率最大化。

·绿色认证：

获LEED金级认证，配备节能幕墙、智能照明及雨水回收系统，体现环保理念。

·区域价值：
作为奥林匹克功能区的地标，城奥大厦依托亚奥商圈的政策支持与配套资源（如国际会展、体育文化资源），兼具商务活力与未来发展潜力，是企业提升品牌形象、吸引高端人才的战略选择。

04 北投投资大厦

北投投资大厦坐落于北京中轴线旁，据守集“人文、绿色、科技”于一体的奥体文化商务园区核心。

项目总建筑面积约16万平方米，由两栋超高层塔楼（高度约150米）和商业裙楼组成。

项目优势

·地理位置优越：

项目南眺元大都城垣遗址公园，小月河蜿蜒流过，北瞰鸟巢、水立方等标志性建筑，西北紧邻冬奥村。

地铁10号线安贞门站和北土城站，8号线北土城732米、5号线惠新西街南口1279米，快速接驳北三环、安定路等城市主干道，交通便利。

·高品质建筑：

项目采用LOW-E玻璃幕墙，较大程度隔音降噪、保温隔热、防止紫外线等，让阳光深入办公室内部，营造生态、环保、节能的办公空间。

68.8米高空多功能厅：可做小型沙龙、发布会等场所，方便入住企业开展商务活动，让空间溢出灵感，让办公超越想象。

·项目周边配套完善：

公园：奥林匹克公园、元大都遗址公园等。

酒店：国家会议中心、北辰洲际酒店、盘古七星酒店等。

景点：鸟巢、水立方。

医院：安贞医院、中日友好医院、北京中医药大学、第三附属医院。

商场：新奥购物中心。

创业维艰，但选对办公地点，就是成功的一半！

如需预约看房或了解更多详情，请随时与我联系~

??联系电话：010-58220052