中关村国际创新中心向东约2公里，是中关村的“起点”——当年被称作“电子一条街”。

1988年中关村获批我国首个国家级高新技术产业开发区，1999年升级为中关村科技园区，2009年起建设中关村国家自主创新示范区……历经数十年，中关村的地理版图在不断扩张。

如今的中关村，已不局限于北京西北端的100平方公里范围，而是以海淀园为核心枢纽，通过东城园、朝阳园、朝阳园、顺义园、丰台园等16个特色园区构建成了“一区多园”的大版图，总面积达488平方公里。

其分布着新一代信息技术1个万亿级产业集群，科技服务业、医药健康、集成电路等9个千亿级产业集群，1.7万家国家高新技术企业、400余家上市公司、85家独角兽企业，其中11家企业年营收超过千亿元，形成了具有全球影响力的科技创新矩阵。

从最初的“电子一条街”，到如今的国家自主创新示范区，中关村经历了从量变到质变的飞跃。这里汇聚了无数科技企业和初创公司，它们在这里孵化、成长，最终成为行业的佼佼者。

中关村：高新技术产业的集聚地

政策支持：中关村享有国家层面的政策支持，包括税收优惠、资金扶持、人才引进等一系列优惠政策，这些政策为科技创新提供了坚实的制度保障。

企业集聚：中关村聚集了众多国内外知名的科技企业，如字节跳动、小米、京东科技等总部或研发中心扎根于此，独角兽企业占全国1/4，集中在AI、芯片、生物科技等领域。

科研力量：中关村拥有中科院、清华大学、北京大学等一大批顶尖科研机构和高校。国家重点实验室超百家，承担国家重大科技专项（如量子计算、AI大模型），这些机构为中关村提供了源源不断的创新源泉和人才支撑。

中关村优质写字楼推荐

01 融科资讯中心

在北京，融科资讯中心是与国贸中心、嘉里中心齐名的顶级写字楼。

融科资讯中心主要由A、B、C三座写字楼组成，据悉，B座不仅在三座办公楼中最新建成，拥有的电梯数也是最多：客梯15部 、VIP电梯1部、货梯2部、转换梯4部、扶梯4部，空调系统VAV变风量系统、PM2.5消除系统。

一年前，一家“名不见经传”的科技创业公司选址于此，一出手就是租下了接近6个标准篮球场面积的办公区。

一年之后，这家公司瞬间火爆全球，已经到了“言必称DeepSeek”的阶段。而这支DeepSeek在京团队所处的写字楼就是融科资讯中心B座。

项目优势

·顶级产业集群效应：

多家知名科技巨头“设点”于此，入驻跨国企业达到80%，世界500强企业近十家。包括联想控股、德州仪器（半导体制造公司）、超威半导体、三星半导体、英特尔、威睿信息、旷视科技、国科控股等全球科技、金融公司都扎根在这方寸之地。

·地理位置优越：

地铁：4号线直达北京南站、西单、西直门；10号线连接国贸、三元桥、知春路等商圈；

公交北四环「中关村一桥」站（紧邻园区）：途经线路：特9路、运通109路、运通113路、740路、982路等；

开车40分钟可达首都国际机场。

·高品质建筑：

幕墙采用三银LOW-E玻璃，具有优异的隔热、防紫外线效果和出色的透光性，大幅提升室内人员舒适度，且节能效果明显；

B座获LEED铂金级认证，配备节能幕墙、智能照明及雨水回收系统，体现环保理念。

02 丽金智地中心

丽金智地中心屹立于中关村和金融街的中间节点，是一个7A超甲级写字楼综合体。项目总建筑面积为19.1万平方米，采用东西双塔结构，地下4层，地上17层。

项目优势

·地理位置优越：

项目位于海淀区中关村南大街与魏公村路交叉口；

地铁4号线魏公村站仅150米，周边有二环、三环、西直门外大街等主要交通干道；

30分钟内直达首都国际机场，高效连接全城及京津冀区域。

·高品质建筑：

丽金智地中心采用单元式玻璃幕墙系统，玻璃配置为4层内外双夹胶单中空双银Low-e半钢化全超白玻璃，在有效隔绝噪音及有害光线的同时，实现极佳的通透感和视野感。

大堂挑高28米、占地2800平方米，内部装饰使用天然石材，如克罗地亚贝金米黄石材等，营造出奢华大气的空间感。

项目打造高效的楼宇内部通勤体系，A、B楼座各配备18部客梯，均为瑞士进口迅达品牌，电梯平均等候时间不超过15s。

·标准层空间：

标准层建筑面积约4,200平米，4层至17层均采用无柱式办公空间设计，层高4.45米、净高3.2米、进深12-15米。

03 中关村东升科技园三期

中关村东升科技园三期（东畔科创中心）是北京市100个重大科技创新及高精尖产业项目之一。项目总建筑面积为25.4万平方米，分3栋主楼及裙房。

项目优势

·地理位置优越：

地铁15号线北沙滩站直通项目，紧邻京藏高速与京新高速，30分钟直达市中心、中关村核心区及首都国际机场。

·政策优势：

享受中关村“1+5”政策体系（人才、税收、资金等），叠加海淀区“两区”建设（国家服务业扩大开放综合示范区、自贸试验区）红利，助力企业发展。

·区域价值：

周边聚集清华、北大、中科院等40余所大学及近200+科研院所机构，便于产学研协同创新。

·项目配套：

2.2万㎡商业配套，打造集餐饮、娱乐、购物、休闲，健身于一体的商业生活一站式体验区；青年人才公寓；员工食堂；共享报告厅、路演厅等一应俱全。

04 鼎好DH3

鼎好大厦曾是著名的电子产品大卖场，与海龙电子城和中关村e世界共同构成了中关村的“黄金三角”。2020年10月，鼎好大厦A座启动整体改造，2022年4月正式投入使用；B座于2023年6月启动改造，并于日前竣工，标志着鼎好DH3项目的全面竣工。

项目优势

·地理位置优越：

项目位于北四环西路与中关村大街交汇处，500米内9大公交站、25条公交路线，车辆直达地下停车库,畅通无阻。

无缝接驳地铁4号线中关村地铁站，可快速通达机场及高铁站，商务办公高效化

·高品质建筑：

项目内部设施包括高速电梯、50米高的挑空沐光中庭、会议区、交流区等，提供便捷的办公环境和丰富的交流空间。

大厦内部空间开放通透，高挑的天花板和大面积玻璃幕墙延展了视觉空间，营造出自由灵动的办公氛围。

此外，大厦还采用了多项绿色节能技术，获得LEED金级和WELL金级双重绿色认证。

中关村以 “创新基因+顶尖资源+政策红利” 为核心竞争力，不仅是科技企业的成长沃土，更是中国参与全球科技竞争的战略支点。

创业维艰，但选对办公地点，就是成功的一半~

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