位于海淀区中关村的融科资讯中心共三栋大楼，已入驻约70家海内外公司，除了年初爆火的大模型企业深度求索（DeepSeek），还有谷歌、苹果、华为、英伟达、AMD等全球知名企业，以及百度风投、襄禾资本等投资AGI的资本，楼里几乎囊括了一整个AI产业链，全球市值最高的科技公司在一栋写字楼里，容纳了近8000名顶尖技术人才，出租率常年保持在95%以上，融科资讯中心究竟有何魅力？今天让我们走进这栋写字楼来一探究竟。

融科资讯中心位于海淀区科学院南路2号，靠近4号线的中关村站和10号线的知春里站，步行只需8分钟，由联想控股于2006年开发，共有A、B、C三座，总建筑面积约24万平方米，租金报价约510元/月/平方米，是中关村区域最贵的超甲级写字楼之一，拥有顶级配套。

项目的地理位置十分优越。20世纪80年代，中关村是电子一条街的起源地，联想的柳传志、京东的刘强东、百度的李彦宏等，这些中国IT行业的领军人物也都梦起中关村。时光流转，这一区域早已发生天翻地覆的变化，曾经林立的商铺招牌，已被联想、字节跳动、搜狐等科技巨头的标识所取代，中关村已成长为汇聚顶尖科技人才、贯通完整产业链的国家级创新高地。

这一片区域，历来是科技公司的“风水宝地”，今年初，因DeepSeek爆火，融科资讯中心B座成为热门受访地，许多网友在门口的透明企业名牌墙拍照打卡。

DeepSeek的公司主体虽坐落于杭州，但它在北京的子公司，却霸气地包下了融科资讯中心一整层楼，占地面积达2100平方米左右。

从融科资讯中心向东约5公里，是共享办公园区Epark。一个月前，因AI智能体Manus迅速走红的北京红色蝴蝶科技有限公司就在此办公；独角兽企业月之暗面的办公地点（京东科技大厦）距离此也不过两公里。

除了世界一流的科技企业，园区还吸引了科睿唯安、美国电器电子工程师学会（IEEE）、美国化学学会（ACS） 、英国物理学会（IOP Publishing）等世界一流的行业协会，以及联想控股、君联资本、弘毅投资、CICC等杰出的科技金融资本。

融科资讯中心部分入驻企业▲

这里不仅可以和诸多科技企业做”邻居“，还有优越的区位条件。

去年6月，海淀区规划建设全球首个人工智能街区，汇聚起一批AI创新企业。这里已形成一片高密度的AI创新集群——总面积仅5.28平方公里的中关村街道就聚集了86家人工智能公司，平均每平方公里聚集16家企业。

项目周边毗邻清华大学、北京大学等知名高校，周边有41所高等院校，206家以中国科学院为代表的国家（市）科研院所，67个国家重点实验室，27个国家工程研究中心，28个国家工程技术研究中心，堪称中国人才和智力资源最密集的区域。

融科资讯中心更重要的核心之处还在于齐全的商业配套。如今，融科资讯中心已入驻大董、星巴克、松鹤楼、花家怡园等多家人气商铺，从商务宴请、情调连锁、特色小厨等精制餐饮，再到健身中心、活力游泳馆，配设精品超市、养生茶室以及星级影院，为企业员工提供了诸多便利。

优质服务在融科资讯中心体现的十分直观，当有车辆在融科资讯的大楼门口停下，门口的保安总会第一时间上前拉开车门，迎来送往，这种堪比五星级酒店的服务在其他办公楼是十分罕见的。而且园区还为客户提供一站式前台服务，在各座前台配备了工具箱、医药箱、AED、爱心伞、便签文具、轮椅等设备满足客户的不时之需。

在B座中庭，由美国WET公司担纲设计的水景“舞动精灵”，总面积380㎡，为国内首个大型室内音乐喷泉。垂直的水束在空中绽放为晶莹剔透的水铃铛，加上雾以及多彩的灯光，打造出沉浸式多维感官盛宴。

绿色能源与环境设计先锋奖（LEED），是目前在世界公认的绿色建筑评估领域最完善、最有影响力的评估标准。融科资讯中心A、B、C座均斩获LEED铂金级认证。

行业人员密集、配套服务完善、绿色环保、办公环境优质、交通便利等，都是企业选择办公的考虑因素。尤其对于人工智能行业来说，人才是核心生产力之一，因此在中关村入驻会对其成长有很大帮助。

项目参数信息▼

开发商：北京融科智地房地产开发有限公司

楼盘类型：甲级写字楼

物业公司：第一太平戴维斯物业公司

停车位：地上264个、地下849个

外 墙：玻璃幕墙

总建筑面积：

·A座 49186平米

·B座 96983平米

·C座 95000平米

标准层面积：

·A座 4000平米

·B座 3100平米

·C座 2160平米

建筑总高度：

·A座 48.5米

·B座 80米

·C座 70米

总楼层：A座12层、B座22层、C座19层

客梯数：A座6个、B座15个、C座14个

标准层高：

·A座 2.85米

·B座 2.8米

·C座 2.7米

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