中关村东升科技园·东畔科创中心

中关村东升科技园三期·东畔科创中心是位于北京市海淀区北沙滩桥西北角的重点科技创新园区，聚焦人工智能等前沿产业，提供科技办公、商业配套及生态服务，已入驻字节跳动、华大基因等企业。

园区聚焦人工智能、具身智能、大数据及生命健康四大核心赛道，不仅是北京市重点推进的100个科技创新及高精尖产业项目之一，还是全国首家以具身智能为主题的产业园。

项目介绍

中关村东升科技园·东畔科创中心总建筑面积25.4万平方米，其中地上建筑面积约15万平方米，办公面积约13万平方米，商业面积约2万平方米，园区产业定位为新一代人工智能，2020年动工，2024年9月底交付，2025年6月投运。

园区内设有公共展厅、孵化空间、共享会议室、员工食堂等配套空间，同时开放园区周边近10万平方米的公园绿地作为具身智能室外测试训练场地。

园区规划秉承“生态与科技共生”的前沿理念，匠心独运地设计了3栋科研主楼与3座台地式裙房。通过巧妙的立体规划，裙房顶部将化身层次丰富的空中公园，实现从“园区”到“公园”的升华，致力打造成同时问鼎中国绿色建筑三星级认证与国际LEED金级认证的双标杆建筑集群。

区位交通

园区坐落在北沙滩桥西北角，紧邻北四环与G6高速，地铁15号线北沙滩站直通园区。

项目周边3公里范围内有清华、北大、北航等30多所知名高校和中国科学院等100多家科研院所、国家重点实验室。半径5公里内集聚30余所高校及近百家科研院所，企业找人才、找合作伙伴、拜访研究所，都能在30分钟实现。

当前，海淀区开设具身智能及机器人相关专业的院校21所，集聚具身智能企业297家、具身智能机器人企业167家、人形机器人整机企业22家，已经形成了以“大脑、小脑、本体”为核心的具身智能全产业链条。

园区服务

配套：中关村东升科技园·东畔科创中心用2.2万平米的商业配套，打造集餐饮、娱乐、购物、休闲，健身于一体的商业生活一站式体验区。

政策：园区设立了百亿具身智能产业成长基金，为入园企业提供融资支持，免费进行上市辅导和知识产权申报预审服务，帮助有生产制造需求的企业对接苏家坨镇、西北旺镇智能制造厂房；对新入园的具身智能链主企业，在享受市场租金价格8折优惠基础上还将享有更多定制优惠政策。

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