客户评价：

选址难点：

魔力耳朵是一家新兴且发展迅速的线上教育公司，选址物业条件具有互联网科技选址的典型要求，又超出大多数互联网大厂的标准。既定的选址排期又赶上2020年春节的突发疫情，选址难度进一步加大。而线下培训机构全面停课，线上教育迎来黄金发展期，使得这次选址变得尤为重要，让公司负责选址的人员面临空前压力。 

主要服务： 

哈喽选址接到委托后迅速成立顾问小组。

第一步：根据需求快速做出目标区域楼宇项目的详尽调研；

第二步：筛选出重点项目，实地考察并根据各项目条件，综合评选出最优化选择方案，形成可视化报告；

第三步：正式谈判，哈喽选址不但帮助客户拿到了超出预期的商务条件，同时解决了加班面临的空调延时费；最重要的是在疫情期间装修新址将困难重重，哈喽选址做到了让客户拎包入住，更多的精力放在黄金发展期的机遇上！

提供服务： 

1）在疫情突发节奏全乱的情况下，圆满完成选址迁址工作，让客户全身心发展企业； 

2）为客户拿到超过预期的商务条件，省去了加班时的空调延时费用以及疫情期间高昂的装修成本和装修麻烦。

客户评价：

哈喽选址服务人员很专业很高效，知我所想，这次选址服务超出我们的预期，确实是”企业的选址顾问“。

选址难点：

致良知四合院是中华文化王阳明心学的研究推广平台，坐落于东风公园四合院。因北京市规定公园配套用房不能做为办公使用，致良知四合院不得不重新选址。而致良知四合院的选址要求极其苛刻，在建筑的人文气质、独立性、办公环境，以及建筑的功能性方面都有着特殊的要求。 

主要服务：

第一步：顾问小组根据要求逐一核实目标区域内各房源条件，在两天内完成近百套房源的筛选；

第二步：实地考察调研满足需求的房源，权衡各条件要素，综合研判后确定目标建筑；

第三步：正式谈判，因目标建筑为知名别墅群配套公园内的独有建筑，水系、景观一流，业主心理预期极高；通过多次谈判，哈喽选址最终说服业主以”慈善价“条件租赁给客户使用。 

提供帮助： 

1）根据客户商业定位，提供满足特殊需求且符合客户企业发展长远规划的办公职场； 

2）针对高品高质独有的项目，通过一轮轮谈判，为客户拿到超低商务条件。 

客户评价： 

本次迁址本来是被动的，结果却实现了办公场地的升级、办公成本的降低。相对于其他中介方，哈喽选址的资源很有优势，推荐的正是我们想要的，并且作为租方代表，谈判能力也超过了我们的预期，也让我们这次被动的选址取得了圆满的成功。

选址难点：

乾道集团是集资产管理与财富管理为一体的全方位综合金融服务商，分散式办公不仅管理沟通成本高，也不符合企业品牌展示和商业定位，所以本次选址主要是考虑城区内多楼层或整栋租赁项目，这也使得选址区域过于宽泛，项目类型多样化，评选时需要考量的因素众多，且最后谈判环节遇到有力竞争。 

主要服务：

第一步：接到委托顾问小组首先兵分两路，一路走进客户各个职场考察和调研，另一组全面排查各商圈符合要求的项目。两天时间调研了5个职场106名员工，整合出152套房源。

第二步：根据客户需求和72项调研结果，综合评判出7套优选项目和19套关注项目，并形成了一整套可视化报告。而后通过项目的实地勘察体验、商业定位分析，新址最终确定在优选项目中。

第三步：正式谈判，由于确定项目为海淀区域稀有独栋，竞争客户多，且多为集团公司和国企央企客户，使得谈判难度巨大。通过我公司多方沟通努力，最终以低于其他客户的商务条件成功租赁。 

提供帮助：

1）通过顾问小组走客户职场的考察调研和客户行业市场分析，帮助客户梳理真实需求；

2）顾问视角考察评选项目，避免无效奔波看房，且为客户提供理性分析建议；

3）以低于其他客户的条件成功租赁。 客户评价：他们前期的调研和分析，帮我们明确了方向，节省了很多不必要的看房奔波，感觉像是我们公司的一个专业部门。谈判很专业能力很强大，我们很满意！

客户评价：

他们前期的调研和分析，帮我们明确了方向，节省了很多不必要的看房奔波，感觉像是我们公司的一个专业部门。谈判很专业能力很强大，我们很满意！